商務標
商務標就是投標報價中的價格,也就是預算書;就是你要投標,想報的價格,其中有每一項的報價分析或說明。商務標說白了,就是投標文件中涉及到 “錢”的部分。
商務標書包括企業資質、營業執照,相關獲獎證書,證明公司業績的相關文件,有的還需要安全生產許可證、企業簡介,具體看招標文件要求。
商務標的內容應對應招標文件,如果沒有特殊規定,商務標應該有以下內容:
(1)法定代表人身份證明
(2)法人授權委托書(正本為原件)
(3)投標函
(4)投標函附錄
(5)投標保證金交存憑證復印件
(6)對招標文件及合同條款的承諾及補充意見
(7)工程量清單計價表
(8)投標報價說明
(9)報價表
(10)投標文件電子版(u盤或光盤)
(11)企業營業執照、資質證書、安全生產許可證等;
經濟標
經濟標,主要指投標報價的組成文件,不過有的地方看做是控制成本的依據,又可以看做成本價;設計確定以后,企業能否入圍,決定于經濟標。
經濟標如果沒有特殊規定應該有以下內容:
(1)報價封面
(2)投標報價匯總表
(3)規費、稅金項目清單與計價表
(4)措施項目清單計價表一
(5)措施項目清單計價表二
(6)單位工程工程量清單匯總表
(7)分部分項工程量清單
(8)零星項目計價表
(9)乙供材料價格表
(10)單價分析表
(11)投標文件電子版(u盤或光盤)
技術標
技術標是指對招標文件提出的實質性要求和條件的響應性、施工組織設計或方案以及對招標文件中特殊技術性內容的承諾內容。
技術部分如無特殊要求,主要包括以下內容:
(1)施工部署
(2)施工現場平面布置圖
(3)施工方案
(4)施工技術措施;
(5)施工組織及施工進度計劃(包括施工段的劃分、主要工序及勞動力安排以及施工管理機構或項目經理部組成)
(6)施工機械設備配備情況
(7)質量保證措施
(8)工期保證措施
(9)安全施工措施
(10)文明施工措施
技術標應注意的內容
技術標又分明標和暗標
明標是招標方公開標底,包括技術指標,項目預算案等的招標方式.
暗標即將投標人的投標文件分為明標商務標和暗標技術標兩部分進行分別評審的一種評標方法。商務標署名為明標,而技術標只能在包裝袋上署名,進行評標階段后,由公證處和監 督單位對所有的技術標進行拆封、編號、封存,待技術評標結束后,再當場公布各投標人技術編號,而后才進行技術評審。
技術標如果使用暗標的方式進行評審,暗標標書的具體編制方法應在招標文件中予以明確。對較大工程,可以要求投標的注冊建造師就技術標的有關問題進行現場答辯。
為什么投標時都喜歡用暗標?
在實際工作中,暗標評標之所以既能使一些企業信譽好、實力強、業績卓著的投標人成為中標人,又有較好的節資效果,是因為它與一般的綜合打分法相比,具有以下三大優勢。
優勢一:暗標評標能有效地消除明標評標過程中評委會成員的人為打分傾向。在評審過程中,與暗標相對應的明標評標,每份標書都有署名,若評委會成員中有個別人員與投標中的某個供應商相識或有私交,或者某個授標人通過各種不為人知的方式暗中與某個評委已私下交流過,就會導致同樣的標書,不同的評委分數便有了差距,甚至差距會有10分之多,這便是個人人為傾向。而將商務標和技術標分開來評,且技術標匿名的暗標評標,評委所看到的技術標文件沒有任何署名、標記或暗示(否則作廢標處理),評委只能按照文件現有的內容,根據招標文件規定的方法與標準去打分,即使某個人想抬高某投標人的分數,也會因無法識別而無法得逞。所以說,從這一點講,暗標評標更加公平與公正。
優勢二:暗標評標消除了一些投標人某些違法違規或用不正當的手段謀取中標的心理意識 。有效遏制了腐敗行為的發生。在以往的明標招標過程中,一些投標人為使自己中標,在開標前想盡種種辦法增大自己中標的機率。若是一般的明標評審,即使有監督單位的現場監督,有時也是防不勝防。而采用暗標評標方法評審,商務標雖為明標,但評分標準都有硬規定,其評分沒有伸縮性。而在技術標的評審中,招標文件中有明文規定,若出現公司名稱或任何標記一律作廢標處理。所以某些投標人看到招標文件中的要求,就明白了標前做任何不正當的努力都是白費力氣,因而從某種程度上有效遏制了腐敗行為的發生。
優勢三:增強了技術標評標的保密性,提高了競標質量。各投標人的技術標由公證處與監督單位拆封、編號、封存,采購人代表及評委會成員在評標前及評審過程中,沒有任何機會接觸到有關編號及與投標人名稱相對應的內容,真正做到了評標者不知情、知情者不評標,其保密程序更加嚴謹。
商務標在投標過程中的作用
主要判斷該投標企業是否符合招標文件要求的資格等因素,一般在投標報名時就會進行資格預審,達標后才有資格參加投標活動。
技術標在投標過程中的作用
如果是建設項目,則包括全部施工組織設計內容,用以評價投標人的技術實力和經驗。技術復雜的項目對技術文件的編寫內容及格式均有詳細要求,投標人應當認真按照規定填寫標書文件中的技術部分,包括技術方案,產品技術資料,實施計劃等等。
經濟標在投標過程中的作用
設計確定以后,企業能否入圍,決定于經濟標,其中的問題有:
1.工程量的差異:建筑裝飾變化多,經常出現定額中沒有的項目,如異型裝飾,定額以外的項目工程量有高低之差,怎樣既能體現設計意圖又要降低成本。
2.材料的價差:材料費在整個造價中占到60%~65%,按照設計要求選用同一品種材料價差很大,對工程造價影響較大。
3.取費高低:國家現在是指導費率,企業管理水平不同,費用也不同。
4.利潤高低:企業在投標中有的承諾讓利,企業結合工程情況取利有高有低,例如有的企業由于淡季或業主還有后續工程而讓利,投標中要做到知此知彼,確定利潤率。